鑫嘉汇接办丰台永旺梦乐城

　　北京商报记者 刘卓澜

　　原土企业接棒日企，永旺梦乐城北京丰台购物中心(以下简称“丰台永旺梦乐城”)行将变身鑫嘉汇购物中心。7月31日，丰台永旺梦乐城发布公告称，丰台永旺梦乐城将于2025年9月30日认真终结运营。北京商报记者获悉，该门店是北京终末一家永旺旗下的购物中心。尔后，北京鑫嘉汇生意经管有限公司将全面接受丰台永旺梦乐城租借区域，以“家庭欢聚场”为定位进行改进升级。当下，同质化竞争问题隆起是很多生意抽象体的通病。无论是新接办的鑫嘉汇，照旧其他生意名堂，齐需要深切念念考怎么处置同质化竞争、完善基础次序与配套作事等问题，终结区域生意的可合手续发展。

　　终末一家门店

　　十年运营，北京丰台永旺梦乐城将成为历史。永旺梦乐城发布的公告夸耀，永旺梦乐城北京丰台购物中心将于2025年9月30日认真终结运营。同期，北京南极星投资经管公司发布公告称，丰台永旺梦乐城于2025年9月30日终结运营后，自2025年10月1日起认真改名为“鑫嘉汇购物中心”，并合手续常常营业。

　　永旺梦乐城在公告中写说念：十载春秋流转，从2015岁首见时的青涩到如今满载回忆的闇练，这片空间因您的到来而昂然祈望。2015年开业的丰台梦乐城是那时丰台区最大的购物中心，彼时引进80余家区域首店。如今，丰台梦乐城的情况卤莽乐不雅。北京商报记者访问时看到，丰台梦乐城多家商户依然关闭，一层两侧出现了临时促销的铺位，而顶楼的泊车场依然关闭。

　　永旺旗下的超市与永旺梦乐城如今已关闭多家门店。本年5月，位于丰台永旺梦乐城中的永旺超市闭店，这是永旺超市在北京市场的终末一家门店。据了解，永旺超市最早于1996年干涉中国内地，并于2008年干涉北京市场。此前，永旺超市还曾在野阳大悦城、昌平永旺国外商城开有两家门店，两家门店已区分于2022年10月、2023年5月关闭。在购物中心方面，永旺梦乐城此前在京还有昌平名堂，昌平店关闭变身超极合生汇之后，这次终结运营的永旺梦乐城成为了北京“独苗”。而在本年10月1日认真改名之后，永旺集团的商超名堂在北京再无门店。

　　永旺在北京的步步撤回，究其根底是日企的水土拒抗。永旺发布的2024年功绩敷陈夸耀，公司2024年收益为80.95亿港元，较2023年的86.93亿港元有所下落；归母净利润损失约3.41亿港元。而2017年至2024年上半年，永旺在中国内地业务共损失超7.37亿港元。

　　定位家庭欢聚场

　　永旺撤出之后，购物中心举座筹备经管权将嘱咐至北京南极星投资经管公司的全资子公司——北京鑫嘉汇生意经管有限公司。据先容，北京南极星投资经管公司算作村集体经济所有这个词制企业，承载着区域经济发展包袱。本次由其组建专科商管团队运营大型生意抽象体，是新期间下集体产业探索发展的新旅途。

　　鑫嘉汇联系负责东说念主解析，鑫嘉汇购物中心将以“家庭欢聚场”为中枢定位，运转空间升级与品牌焕新两大工程。空间方面，名堂将对外广场与里面次序进行升级改进，提高花费者舒松手与游逛度；品牌方面，已完成多家现存佃农的平稳换签，并诡计引入更多通顺、亲子与餐饮的新品牌，丰富业态。

　　“在业态策划上，将要点引入亲子、餐饮、文娱等家庭花费联系业态，打造一个集购物、闲静、文娱、餐饮为一体的家庭花费指标地。”上述负责东说念主解析，鑫嘉汇购物中心还将引申通顺空间，增多安妥全年事段健康经管的零卖、作事、配套品牌，弥补区域空缺。同期，市集内引申餐饮空间，增多适方丈庭约会、商务聚餐等花费场景的品性餐饮品牌。

　　硬件上，鑫嘉汇诡计对市集里面空间进行再行策划，增多亲子互动区域、儿童游乐次序等，户外也将把部分泊车场合变为寰球空间，以诱导更多家庭花费者。

　　中国生意鸠合会大家委员会委员赖阳暗示，永旺梦乐城终结运营，反应了传统大型区域购物中心在“云花费”期间濒临的深层挑战，尤其在丰台科技园这类商务区，商务东说念主群抵花费终结与品性有更高条款，日常购物转向线上，从而对实体生意的需求更多在于体验、打发与作事功能。

　　补足区域配套缺口

　　可是，改进升级并非易事。在面前竞争浓烈的生意环境下，怎么精确定位、各异化发展成为要津。

　　赖阳暗示，丰台永旺梦乐城改进后定位“家庭欢聚场”，并诡计进行餐饮楼层改进、室外寰球次序等硬件优化，这一地方相宜实体生意向体验化、打发化、品性化转型的趋势。在城市更新语境下，生意空间正从单一购物功能向复合型生存体验空间演进，其价值在于提供闲静、打发与文化体验场所。可是，在丰台科技园这一商务区，该定位需详尽化考量，名堂不仅要诱导周末家庭客群，亦需在责任日舒服商务东说念主士对高效、品性打发与闲静的需求，从而终结不同期段客群的均衡。

　　丰台永旺梦乐城所在的区域包摄于丰台科技园，是北京市丰台区中枢的城市产业功能区、北京市发展高新时刻产业的伏击基地和天下闻名的总部经济集合区。与丰台永旺梦乐城一街之隔的丰科万达，以“家庭品性生存+职场商务花费”为名堂定位，笼罩服装、餐饮、电子数码、文娱、科技等多种业态，与此前的永旺梦乐城在品牌招商上有一定的访佛。

　　赖阳指出，丰台科技园算作总部经济集合区，其生意发展应匹配商务区特点，超过基础零卖餐饮作事。该区域生意当今可能濒临业态同质化、清寒深度体验功能及寰球打发空间不及等问题，尤其在丰科万达等既有生意体旁，各异化发展成为要津。

　　“除传统业态外，该区域还需引入好像舒服商务东说念主士对高端打发、文化艺术、健康作事等需求的功能，并提供革命型生存作事配套kaiyun官方网站登录入口，从而将区域内的生意空间构建成以商务为中枢，交融品性生存、文化艺术和打发闲静的复合型生意生态圈，以适合‘云花费’期间下花费者对实体生意的更高期待。”赖阳暗示。